廣州打造“2+4”新城建產(chǎn)業(yè),明珠灣區(qū)作為關聯(lián)園區(qū)啟動新城建工作,樹立大灣區(qū)核心區(qū)“智慧城市”建設應...
項目設計的理念將“標志性”作為項目方案設計的核心指導思想,為促進興隆現(xiàn)代化城市建設起帶頭作用。樹立...
設計體現(xiàn)奔向美好未來的的城市精神,做好方案核心創(chuàng)意;核心創(chuàng)意工作避免引用具象的文化符號,力圖用比較抽...
項目地處唐山中心片區(qū)的唐山新城與京唐智慧港,是未來唐山新興城市產(chǎn)業(yè)高地和綜合城市服務中心。為更好的指...
該項目獲得 2014-2015年度國家優(yōu)質(zhì)工程獎
2015年度河南省勘察設計行業(yè)創(chuàng)新獎
2015年度河南省“中州杯”獎(省優(yōu)裝飾工程獎)
2020-2021年度河南省工程建設優(yōu)質(zhì)工程
2023年度教育部優(yōu)秀勘察設計建筑結構與抗震設計獎
項目背景
河南省舞鋼市行政新區(qū),位于舞鋼北部新城啞口區(qū),在 “一軸、三片區(qū)”的城市總體規(guī)劃中承擔著“行政和文化中心”的角色。
本項目位于行政文化中心片區(qū)核心地段,功能定位為舞鋼市行政服務中心,建成后將代表舞鋼城市發(fā)展的新面貌。
用地南北長約750米,東西寬約350米,面積26.23公頃,規(guī)劃總建筑面積18.9萬平方米。
規(guī)劃將用地自北向南劃分為三個地塊,依次為地塊一行政服務區(qū)、地塊二商務辦公區(qū)、地塊三市民活動及會展區(qū)。
項目難點和主要技術問題
項目工作重點和目標
如何塑造北部開發(fā)新城核心的行政中心和文化中心組團城市形象,代表舞鋼的城市發(fā)展新面貌,傳達政府創(chuàng)新、開放、共享、關懷的施政理念,打造亮麗的城市“名片”。
主要技術問題
1、大體量建筑與自然環(huán)境
2、建筑群繁雜功能的擺布
3、山坡地的處理(場地南北坡6—8%,東西坡1—2%,造成場地南北高差40多米,東西高差6-7米;同時地勘顯示現(xiàn)狀地質(zhì)土壤層較淺,地表3-6米以下即為巖石層,開挖難度較大)。
4、設計總承包項目,包含多個設計子項(建筑、精裝、景觀、照明、外裝等)。
5、嚴格控制造價。
解決問題的思路及技術方案
1、充分挖掘環(huán)境資源優(yōu)勢,創(chuàng)造富有統(tǒng)領力的城市“心臟”
設計思路:項目所在地段北側(cè)支鼓山是城市北部片區(qū)的制高點,南側(cè)朱蘭河是新老城區(qū)的天然分界線。在規(guī)劃用地中通過保留山水視覺通廊,利用建筑布局突出山水格局優(yōu)勢,打造具有當?shù)靥厣某鞘械貥恕?/span>
技術方案:充分收集周邊山脈資料,搭建大范圍山地模型。在設計過程中始終對重要城市節(jié)點逐個進行視線分析,控制建筑群體形態(tài)和建筑高度,保護原有天際線、保證山水景觀的貫穿,同時兼顧建筑體量在城市尺度具有一定可識別度,足夠形成新城的城市軸線。
2、根據(jù)空間屬性合理配置功能區(qū)
本項目用地南臨的朱蘭河是新老城區(qū)的天然分界線,用地南側(cè)為城市主干道,三塊用地與城市人流的緊密程度由南向北依次遞減。本次規(guī)劃根據(jù)建筑組團功能的使用人群,將用地由北向南劃分為三個地塊,依次布置從私密到開放、由靜到動的建筑功能。
根據(jù)山水格局確定建筑風貌
最北端的地塊一背靠支鼓山,布置行政服務區(qū),建筑風格偏向莊重硬朗;
最南端的地塊三面向朱蘭河,布置市民服務及會展區(qū),設計風格自由開放,偏柔美;
中間地塊二,布置商務辦公區(qū),開放性上也介于地塊一、三之間。
軸線北側(cè)展示支鼓山天際線,南側(cè)結合朱蘭河景觀帶引入城市人流,利用城市開放空間形成山水視覺通廊。整體建筑風貌與山水格局各自呼應、協(xié)調(diào)統(tǒng)一,也體現(xiàn)了政府與人民的相互依存關系,傳達了政府班子開放、共享、關懷的執(zhí)政理念。
3、精細化的地形利用——尋求空間場所、功能流線、工程造價的最佳解決方案
通過精細化的豎向設計,合理解決場地坡度造成的南北40多米、東西6-7米的高差。
(1)建筑體量控制:利用自然地勢落差適當削減建筑體量,盡量做到景觀視線良好,體量恰當。
(2)建筑標高確定:結合市政路網(wǎng)設計高程、現(xiàn)狀地形地貌,以及地質(zhì)勘探成果,合理確定建筑正負零標高,盡量減少土方工程量,尤其避免對地下巖石層進行挖方。
(3)利用場地高差分隔流線
合理利用場地高差引導、分隔不同人流,建筑在不同樓層設置不同流線的出入口,配合建筑平面組織,從而達到環(huán)境共享使用高效而又互不干擾
(4)消解視覺通廊的建筑形象
利用自然地勢的落差,將視覺通廊部分建筑體量化解為不同標高的臺地廣場,實現(xiàn)景觀效果的同時,與現(xiàn)狀場地標高契合、減少了地下開挖,并提高了室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。
(5)臺地化的室外空間組織
三個地塊北高南低、西高東低,根據(jù)所需銜接城市道路標高確定主要場地標高。設置臺地廣場和坡地綠化,形成和緩有節(jié)奏的豎向變化,與周邊整體山水環(huán)境有機融合。
(6)建筑功能與流線處理
以地塊一行政服務區(qū)的設計為例:地塊功能包含行政辦公主樓、行政服務中心及會議中心三個主要單體。延續(xù)規(guī)劃的指導思想,北側(cè)設置私密性較高的行政辦公主樓,成為軸線的收束點;南側(cè)對稱布置具有一定開放性的行政服務中心和會議中心,兩棟樓之間地面為250米寬的市民廣場,地下為社會停車場。
根據(jù)三棟樓使用人群的不同,分別設計各自的動線并利用高差將其分隔,結合道路和場地設計將不同人流有序組織,互不干擾。
在地塊一中部設東西方向的內(nèi)部路,安排行政辦公主樓的主入口人車流線,和行政服務中心、會議中心的VIP流線,北側(cè)臨城市道路在二層設次要出入口。
行政服務中心、會議中心的公眾主要流線,由用地南側(cè)引入,也可由位于視覺通廊的市民廣場進入建筑二層禮儀入口;社會車輛由南側(cè)進入汽車庫后,人員可直接進入行政服務中心、會議中心的首層公共區(qū)域;行政服務人員和后勤流線,則由用地東西兩側(cè)分別進入。
4、設計總承包模式——建筑師統(tǒng)領多子項工程配合
設計總承包項目,給建筑師提供了將設計理念前后貫穿的理想設計機會,但需要合理地組織規(guī)劃、建筑與各子項的配合工序,才能實現(xiàn)一體化設計和較高的完成度。
在規(guī)劃階段,隨著城市設計確定景觀概念;建筑方案階段,配合確定精裝修概念和照明概念方案;建筑施工圖階段,深化的精裝修和景觀、照明方案應確定,給建筑施工圖提資,預留好設計條件,同期配合建筑施工圖完成外裝方案;建筑施工圖完成后,完成其它幾個專項的施工圖。
除了技術上相互配合,也需要同時協(xié)調(diào)業(yè)主在各階段了解、確認各專項設計內(nèi)容。
本項目建筑、精裝、景觀、照明、外裝設計相輔相成、相得益彰,建成后最終達到較好的整體效果和很高的完成度,得益于本項采用的設計總承包模式,項目實現(xiàn)了從規(guī)劃到建筑設計,再向下延伸到各專項設計、細部設計的前后貫穿主導,項目設計整體效果一氣呵成。
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