問(wèn)題背景
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1.土地資源供給緊張，存量用地再利用引發(fā)關(guān)注
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2.城市舊工業(yè)區(qū)面臨更新、改造和再開(kāi)發(fā)的問(wèn)題
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3.舊工業(yè)用地生態(tài)系統(tǒng)受損，存在潛在的場(chǎng)地污染問(wèn)題
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4.工業(yè)遺址的歷史和文化價(jià)值愈來(lái)愈受到重視
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5.生態(tài)文明建設(shè)背景下大力推進(jìn)工業(yè)廢棄地治理與再利用
相關(guān)理論
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1.棕地
不同國(guó)家對(duì)“棕地”的概念有不同的理解?！白氐亍痹诿绹?guó)被普遍解釋為被占用或被污染的土地。英國(guó)對(duì)“棕地”的定義相對(duì)較廣，廣泛理解為是廢棄的或空置的土地... >>>詳細(xì)
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2.生態(tài)修復(fù)
工業(yè)廢棄地受損生態(tài)系統(tǒng)，有兩種生態(tài)恢復(fù)的模式：一種是當(dāng)生態(tài)系統(tǒng)的損害沒(méi)有超負(fù)荷，且是可逆的情況下，通過(guò)解除外界壓力和干擾，使恢復(fù)可在自然過(guò)程中發(fā)生。另一種是超負(fù)荷的，并且是不可逆的，需要人工加以干預(yù)，才能使受損生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)... >>>詳細(xì) -
3.后工業(yè)景觀
后工業(yè)景觀是指，工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)停止后，對(duì)遺留在工業(yè)廢棄地上的各種工業(yè)設(shè)施、地表痕跡、廢棄物等加以保留、更新利用或藝術(shù)加工，并作為主要的景觀構(gòu)成元素來(lái)設(shè)計(jì)和營(yíng)造的新景觀。這些工業(yè)設(shè)施涵蓋了與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)設(shè)施，主要類(lèi)型有生產(chǎn)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施... >>>詳細(xì)
行動(dòng)策略
針對(duì)當(dāng)前我國(guó)工業(yè)廢棄地修復(fù)與再利用實(shí)踐中的主要問(wèn)題，例如土壤修復(fù)工作以單一技術(shù)指導(dǎo)、且技術(shù)手段較為落后，修復(fù)與整體規(guī)劃以及工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用工作相脫節(jié)，管理法規(guī)與制度不完善等，提出以下行動(dòng)策略：
- 1 棕地再利用：全社會(huì)整體受益的價(jià)值觀
- 2 開(kāi)展全面調(diào)查，建立檔案數(shù)據(jù)資料庫(kù)，動(dòng)態(tài)追蹤監(jiān)測(cè)
- 3 強(qiáng)調(diào)多專(zhuān)業(yè)、多領(lǐng)域密切配合，設(shè)立專(zhuān)職管理機(jī)構(gòu)，建設(shè)積極有效的管理政策
- 4 以整體規(guī)劃統(tǒng)籌各項(xiàng)工作,在土地規(guī)劃和城市總體規(guī)劃中的強(qiáng)調(diào)棕地專(zhuān)題，作為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一部分
- 5 以污染診斷和修復(fù)為先導(dǎo)，以生態(tài)模擬修復(fù)為支撐
- 6 基于風(fēng)險(xiǎn)和優(yōu)先排序的污染場(chǎng)地土地管理，開(kāi)展合理的前期規(guī)劃
- 7 工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用“共生”
- 8 強(qiáng)調(diào)混合功能的土地利用，同時(shí)注重公共空間的營(yíng)造
- 9 建立多種資金和其他激勵(lì)措施推進(jìn)棕地治理項(xiàng)目
- 10 全過(guò)程的公眾參與，創(chuàng)新社區(qū)參與機(jī)制，支持社區(qū)主導(dǎo)的規(guī)劃成果
新聞報(bào)道
經(jīng)典案例
進(jìn)行工業(yè)廢棄地的開(kāi)發(fā)整治，對(duì)于節(jié)約土地資源、實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)振興具有重要意義。歐美國(guó)家紛紛通過(guò)立法、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等手段對(duì)工業(yè)廢棄地進(jìn)行開(kāi)發(fā)整治，較早的實(shí)踐如1863年巴黎比特?紹蒙公園等。20世紀(jì)70年代以后，隨著城市中傳統(tǒng)工業(yè)的衰退、人們環(huán)境意識(shí)的加強(qiáng)以及環(huán)保運(yùn)動(dòng)的高漲，工業(yè)廢棄地的再利用項(xiàng)目逐漸增多。美國(guó)西雅圖煤氣廠(chǎng)公園項(xiàng)目、德國(guó)國(guó)際建筑展埃姆舍公園項(xiàng)目等都是以景觀規(guī)劃方法將工業(yè)廢棄地改造為城市公園的經(jīng)典案例，而城郊的廢棄地再開(kāi)發(fā)多由政府借助城市大型事件推動(dòng)。在我國(guó)，城市工業(yè)廢棄地的再開(kāi)發(fā)利用主要以房地產(chǎn)為主導(dǎo)，但作為公共開(kāi)放用地的改造也不乏典范，例如2002年完成的廣東中山市歧江公園。
美國(guó)“棕地”改造：西雅圖煤氣廠(chǎng)公園
項(xiàng)目概況：西雅圖煤氣廠(chǎng)公園(Gas Work Park)位于美國(guó)西雅圖市聯(lián)合湖北部山頂，原址是西雅圖石油公司從煤中提取汽油的工廠(chǎng)，西雅圖市政府將它改建為城市中央公園。它是用景觀設(shè)計(jì)方法對(duì)工業(yè)廢棄地進(jìn)行再利用的先例，它在公園的形式、工業(yè)景觀的美學(xué)文化價(jià)值等方面，對(duì)景觀設(shè)計(jì)都產(chǎn)生了廣泛影響規(guī)劃思路：利用基地現(xiàn)有資源，從已有元素出發(fā)進(jìn)行設(shè)計(jì)，突破傳統(tǒng)觀念，成功“挖掘”出工廠(chǎng)除工業(yè)價(jià)值之外的歷史、美學(xué)價(jià)值，將工業(yè)設(shè)施和廠(chǎng)房改成餐飲、休息、兒童游戲等設(shè)施，原來(lái)丑陋破舊的工業(yè)廠(chǎng)房、設(shè)備被改造成富于藝術(shù)價(jià)值的第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施。
項(xiàng)目特色：該方案以“干預(yù)最小，自我恢復(fù)”為基本理念，重視場(chǎng)地歷史，設(shè)計(jì)理念中保留了工業(yè)遺跡，并以此奠定了該場(chǎng)地的主題。
可借鑒的經(jīng)驗(yàn)：是工業(yè)廢棄地改造的經(jīng)典案例，具有極高的生態(tài)、審美價(jià)值。>>>詳細(xì)
城市廢舊基礎(chǔ)設(shè)施的改造：紐約高線(xiàn)公園
項(xiàng)目概況：高線(xiàn)公園(High Line Park)由紐約曼哈頓西部一個(gè)廢棄高架鐵路改建而成，是城市工業(yè)廢棄物改造成綠化社區(qū)的成功案例，被譽(yù)為曼哈頓中城西側(cè)的線(xiàn)性空中花園。總體規(guī)劃思路：場(chǎng)地定位是現(xiàn)代城市中的廢棄高架鐵路，工業(yè)時(shí)代的歷史遺跡,對(duì)高線(xiàn)進(jìn)行包括園藝、工程、安全、維修、公共藝術(shù)等全方位改造。景觀設(shè)計(jì)在采取“植-筑”融合策略的同時(shí)，許多植物品種直接從野生植物中挑選。
項(xiàng)目特色：尊重高線(xiàn)場(chǎng)地的自身特色，與草地、灌木叢、藤蔓、苔蘚和花卉等野生植被以及與道碴、鋼鐵和混凝土的融合性。
可借鑒的經(jīng)驗(yàn)：首先提出“歷時(shí)性保護(hù)更新”的觀點(diǎn)，這是一種全新的與歷史和時(shí)間對(duì)話(huà)的方式。其次是推動(dòng)公眾主導(dǎo)的保護(hù)欲開(kāi)發(fā)，利用非營(yíng)利性組織，建立并維護(hù)公共公園高線(xiàn)，保護(hù)整個(gè)歷史結(jié)構(gòu)。>>>詳細(xì)
德國(guó)埃舍姆鋼鐵廠(chǎng)的重生：北杜伊斯堡景觀公園
項(xiàng)目概況：北杜伊斯堡景觀公園(Landschaftspark Duisburg Nord)原址是煉鋼廠(chǎng)和煤礦及鋼鐵工業(yè)，由德國(guó)景觀設(shè)計(jì)師彼得·拉茨與合伙人于1991年建立，是后工業(yè)景觀公園的經(jīng)典范例，公園設(shè)計(jì)與其原用途緊密結(jié)合，將工業(yè)遺產(chǎn)與生態(tài)綠地交織在一起。規(guī)劃思路：對(duì)原有場(chǎng)地盡量減少大幅度改動(dòng)，并加以適量補(bǔ)充，使改造后的公園所擁有的新結(jié)構(gòu)和原有歷史層面清晰明了。設(shè)計(jì)師用生態(tài)的手段處理這片破碎的區(qū)域。
項(xiàng)目特色：北杜伊斯堡景觀公園最突出的特色是強(qiáng)調(diào)工業(yè)文化的價(jià)值，體現(xiàn)在對(duì)廢棄工業(yè)場(chǎng)地及設(shè)施保護(hù)與利用的理念和對(duì)策上。
可借鑒的經(jīng)驗(yàn)：首先更新改造規(guī)劃不是一蹴而就的，其定位切合實(shí)際情況，注重實(shí)時(shí)監(jiān)控規(guī)劃效果。其次工業(yè)區(qū)的改造，應(yīng)當(dāng)融入到城市的整體規(guī)劃中。最后可將原有工業(yè)文化用來(lái)帶動(dòng)工業(yè)旅游。>>>詳細(xì)
廣東造船廠(chǎng)的改造：中山岐江公園
項(xiàng)目概況：岐江公園位于廣東省中山市區(qū)，原址為粵中造船廠(chǎng)舊址，總面積11公頃。作為工廠(chǎng)，它不足為道。但特定歷史背景下，幾代人艱苦的創(chuàng)業(yè)歷程在這里沉淀為真實(shí)而彌足珍貴的城市記憶。總體規(guī)劃思路：岐江公園在設(shè)計(jì)上保留了粵中船廠(chǎng)舊址上的許多舊物，并且加入了很多和主題有關(guān)的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，既保護(hù)了造船廠(chǎng)的工業(yè)元素和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)環(huán)保節(jié)約、概念創(chuàng)新等設(shè)計(jì)理念，取得了以最小成本實(shí)現(xiàn)最佳效果、建筑與環(huán)境和諧統(tǒng)一的效果。
項(xiàng)目特色：追求時(shí)間的美、工業(yè)的美、野草的美、落差錯(cuò)愕的美。珍惜足下的文化，平常的文化，曾經(jīng)被忽視而將逝去的文化。
可借鑒的經(jīng)驗(yàn)：創(chuàng)造了一個(gè)在中國(guó)尚屬全新的城市公園和產(chǎn)業(yè)用地相結(jié)合的優(yōu)秀范例，是一個(gè)現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)的大膽而成功的實(shí)驗(yàn)。。>>>詳細(xì)
澳大利亞悉尼BP石油公司遺址公園
新落成的濱海遺址公園占地2.5公頃，位于威弗敦（Waverton）半島。這是北悉尼的濱水地區(qū)中第一個(gè)被改造成公園的工業(yè)場(chǎng)地。早在1997年，新南威爾士州政府就決定將威弗敦一帶的三處濱水工業(yè)場(chǎng)地改建成公園，否決了將這些地塊出售并開(kāi)發(fā)成住宅的提議。于是，BP澳洲子公司的這塊被污染的場(chǎng)地在經(jīng)過(guò)改造后，變成一個(gè)后工業(yè)風(fēng)格的現(xiàn)代公園。新的設(shè)計(jì)保留了場(chǎng)地的工業(yè)遺跡和海港特征，表現(xiàn)為連續(xù)的開(kāi)放空間和大片的濕地，壯觀的觀景平臺(tái)懸踞在高高的半圓形砂巖懸切面上?；炷梁徒饘匐A梯將各個(gè)空間連接起來(lái)，方便游人欣賞岸邊的親水性野生生態(tài)系統(tǒng)。>>>詳細(xì)
多倫多廢棄空軍基地的轉(zhuǎn)型：當(dāng)斯維爾公園
多倫多當(dāng)斯維爾公園（Downsview Park）擬建于一個(gè)廢棄的空軍基地上，面積為320 英畝(約130km2)。該基地建于20 世紀(jì)40 年代，1994 年，加拿大政府撤消了當(dāng)斯維爾空軍基地，并決定將廢棄后的當(dāng)斯維爾土地建成供多倫多乃至全加拿大人享用的新型城市公園。該公園將是加拿大的第一個(gè)國(guó)家級(jí)城市公園，并將成為國(guó)家公園系統(tǒng)的補(bǔ)充。當(dāng)斯維爾公園因?yàn)閳?chǎng)地已經(jīng)歷了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、軍事等方面的利用，自然系統(tǒng)已經(jīng)嚴(yán)重退化，需要進(jìn)行恢復(fù)和改造。因此，當(dāng)斯維爾公園被確定建成一個(gè)城市公園(Urban Park)，以滿(mǎn)足社會(huì)與自然的雙重需要。>>>詳細(xì)
城市港口區(qū)的新生：上海世博會(huì)后灘公園
坐落于黃浦江邊的后灘公園，為這片原為嚴(yán)重污染的工業(yè)棕地注入了新的景觀活力。將公園設(shè)計(jì)成了一個(gè)集生態(tài)雨洪調(diào)控、工業(yè)材料回收再利用、城市農(nóng)業(yè)于一身的人工濕地，這種恢復(fù)性的設(shè)計(jì)理念旨在以一種富有美感的處理手法解決河水污染問(wèn)題，整治這塊荒蕪之地。如何解決景觀和水生態(tài)問(wèn)題在此項(xiàng)目中得到了充分體現(xiàn)。設(shè)計(jì)師用再生、更新的設(shè)計(jì)理念將原場(chǎng)地改造成了具有生產(chǎn)、防洪、水體凈化、生態(tài)保育、審美啟智等綜合生態(tài)服務(wù)功能的城市公園。>>>詳細(xì)
紐約垃圾填埋場(chǎng)的改造：弗萊士河公園
美國(guó)弗萊士河公園（Freshkills Park）是世界上較為關(guān)注的公共工程之一。1948年，占地約9平方公里的弗萊士河作為垃圾填埋場(chǎng)啟用，50多年來(lái)一直是紐約最主要的固體生活垃圾填埋場(chǎng)，也是世界上最大的垃圾填埋場(chǎng)。2001年，紐約市開(kāi)始規(guī)劃這塊垃圾填埋場(chǎng)，創(chuàng)新性地計(jì)劃將其轉(zhuǎn)變?yōu)榧蓍e娛樂(lè)、文化教育等為一體的社會(huì)性公共生態(tài)景觀公園，并作為紐約市最大的城市公園。工程計(jì)劃利用填埋在地表5米以下的生活垃圾所分解出來(lái)的沼氣，為市民提供燃?xì)夂投竟┡哪茉?。目前，生態(tài)公園已在斯戴特恩島初露端倪，部分環(huán)島參觀線(xiàn)路已小范圍開(kāi)放。>>>詳細(xì)
采煤沉降區(qū)改造：唐山南湖中央公園
南湖中央公園總體規(guī)劃面積30平方公里，是融自然生態(tài)、歷史文化和現(xiàn)代文化為一體的大型城市中央生態(tài)公園。地下即為煤田，經(jīng)過(guò)130多年的開(kāi)采，形成了大面積的煤炭采空區(qū)。1976年，唐山發(fā)生里氏7.8級(jí)地震，南湖地下采空區(qū)大量塌陷，地表多處沉降，南湖塌陷區(qū)隨即成為唐山采煤塌陷區(qū)中對(duì)城市影響最大的一處。災(zāi)后重建30年來(lái)，在塌陷、沉降、工業(yè)廢物、城市垃圾等因素的綜合影響下，南湖成了典型的城市棕地。以棕地再利用為基礎(chǔ)的綠色廊道——斑塊體系的構(gòu)建，將成為城市綠色空間網(wǎng)絡(luò)的主要骨架，基于社會(huì)學(xué)、行為科學(xué)等多學(xué)科研究基礎(chǔ)之上的城市公共空間體系。>>>詳細(xì)
案例小結(jié)
這些案例的實(shí)踐表明，通過(guò)對(duì)工業(yè)廢棄地的更新、改造，不僅可以成功地改善城市環(huán)境，也可以延續(xù)基地特有的場(chǎng)所精神和集體記憶，在促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，傳承城市文脈，塑造城市特色。上述工業(yè)廢棄地更新、整治與開(kāi)發(fā)案例中的經(jīng)驗(yàn)已相對(duì)成熟，能為指導(dǎo)我國(guó)后續(xù)“棕地”修復(fù)與再開(kāi)發(fā)工作提供很好的借鑒作用。